166 replies to this topic

[Kiu]

In MD come in un po' tutte le ex rep sovietiche
esistono almeno 3 tipologie di immobili , oltre al nuovo ovviamente ,

e sono la Krusciovka , la Stalinka e la Komunalka .

Immagino che questa suddivisione valga soprattutto per maggiori agglomerati urbani, oppure queste tipologie di immobili le ritroviamo anche nei piccoli centri?

Edited by Kiu, 21 September 2012 - 23:28.

[jerrydrake]

LA cosa certa è che anche se fosse

sono cmq eccezioni

e non rappresentano la media del mercato

Non penso di esagerare se dico che il prezzo degli immobili, rispetto ad un paio di anni fa, è calato di un 30%

I prezzi in immobili di prestigio, nelle migliori zone di Chisinau, oggi non superano i 1.000 euro al mq, e parlo Crown Plaza e del Coliseum Palace per intenderci, ma la media di un appartamento oggi a Chisinau non supera i 600 euro al mq

[Daniele]

Ma no Jerry non ti arrabbiare,

ti dico una cosa che è successa proprio ieri,

un'altro amico che tu conosci, circa 7 mesi fa prese una multa

ridicola, non sto qui a spiegarla, di 2.000 lei, uscito dall'uffico dopo aver "litigato" va

in banca e la paga, dopo 7 mesi gli arriva l'ingiunzione della multa che risulta non pagata,

ritorna in qule c.... di ufficio con la ricevuta della multa pagata,

si accorge che gli avevano bloccato tutti i c/c delle banche, il passaporto, cioè se doveva andare

via, in frontiera sarebbe stato bloccato, ora in effetti lui per un problema la settimana scorsa

doveva andare in italia stava facendo il biglietto,che gli costava 200 euro, poi una telefonata

risolto il problema......ma se avesse fatto il bglietto non partiva, capisci perdeva più della multa

pagata, la cosa buffa è che ha dovuto pagare 250 lei per sbloccare tutto pur non avendo fatto

niente di male, stiamo parlando di un imprenditore che ha investito in moldavia più

di milione di euro.

Certo che dopo aver letto questo intervento postato in un altro topic da cemento http://forum.moldweb..._60#entry175579 la domanda che titola questa discussione desta ancor più maggior curiosità.

Spesso ci troviamo a voler cambiare vita per semplificarcela rispetto alla precedente.

Si decide di lasciare il proprio paese, che tra le altre cose risulta troppo complicato per continuare a viverci e poi si finisce con l'espatriare in un altro ancora più complicato.

[jerrydrake]

Spesso ci troviamo a voler cambiare vita per semplificarcela rispetto alla precedente.

bella questa Daniele!

La Moldova, effettivamente, per certi versi somiglia troppo all' Italia ( e penso mi confermi lo stesso anche per la Romania)


A me piace (ancora) pensare che non sia cosi. Sarà che non sono moldavo e, che quindi, mi interessa poco della sua politica interna, ma al momento l' unica cosa che a Chisinau mi fa venire il mal di fegato è IL TRAFFICO!

[Kiu]

Qualcosa puoi leggere qui ... giusto per un assaggio !!!
http://forum.moldweb...stiene-pereira/

oppure una bella donna che ti aspetta....

Ho qualche dubbio sulla tua risposta, se fosse l'unica motivazione potrebbe venire lei in Italia e forse lo farebbe più volentieri.

suvvia , non prendiamoci in giro

per il 90 % dei casi è la vera risposta

Dopo 64 post pare proprio che la valutazione di Rick sia più attendibile di quanto immaginassi all'inizio.
Ma non solo, sono emersi soprattutto concreti motivi per guardarsene bene dal vivere in Moldova.

Rick, mi sembra di capire che tu viva a Tiraspol, la situazione in Transistria è la stessa?

Edited by Kiu, 22 September 2012 - 11:26.

[Kiu]

l' unica cosa che a Chisinau mi fa venire il mal di fegato è IL TRAFFICO!

Quello di Milano o di Roma ti sembra più scorrevole?

[Daniele]

bella questa Daniele!

La Moldova, effettivamente, per certi versi somiglia troppo all' Italia ( e penso mi confermi lo stesso anche per la Romania)


A me piace (ancora) pensare che non sia cosi. Sarà che non sono moldavo e, che quindi, mi interessa poco della sua politica interna, ma al momento l' unica cosa che a Chisinau mi fa venire il mal di fegato è IL TRAFFICO!

Allora, se per il momento è il solo traffico cittadino a crearti una sorta di tensione, stai messo ancora bene.
Per quanto riguarda la Romania, malgrado sia un paese membro della UE, per il momento di casi del genere non ne ho ancora sentiti.
Se qualcosa di analogo dovesse succedere, di certo non credo avvenga per una semplice contravvenzione stradale, ma piuttosto per casi di evasione fiscale di una certa gravità.
Sinceramente, per certi versi, la Moldova mi sembra avere un approccio "eccessivo", completamente sproporzionato in certe situazioni.
Credo sia dovuto al fatto che lo straniero è ancora visto più come un intruso che come un possibile vantaggio utile a dare un contributo per lo sviluppo del paese.

[Daniele]

Quello di Milano o di Roma ti sembra più scorrevole?

Credo che non sia la caoticità il solo problema ma che questa deriva principalmente dalla qualità e quantità delle strade e dei parcheggi disponibili.
Milano e Roma, si, sono capitali come Chisinau ma che differenza di abitanti hanno?
Chisinau non arriverà a sfiorare neanche 1 milione di abitanti.
E che numero di auto c'è in rapporto agli abitanti in queste tre capitali?

[Kiu]

Milano e Roma, si, sono capitali come Chisinau ma che differenza di abitanti hanno?
Chisinau non arriverà a sfiorare neanche 1 milione di abitanti.
E che numero di auto c'è in rapporto agli abitanti in queste tre capitali?

Certo, sono città diverse sotto molti aspetti, ma limitiamoci al traffico ed il conseguente "mal di fegato" di cui parlavi, sotto questo aspetto sono forse meno stressanti le città italiane? Comunque c'è anche di molto peggio...

[Rick]

Non penso di esagerare se dico che il prezzo degli immobili, rispetto ad un paio di anni fa, è calato di un 30%

I prezzi in immobili di prestigio, nelle migliori zone di Chisinau, oggi non superano i 1.000 euro al mq, e parlo Crown Plaza e del Coliseum Palace per intenderci, ma la media di un appartamento oggi a Chisinau non supera i 600 euro al mq

E' così

e siccome il mercato immobiliare è per lo più fatto da pecoroni

quandi i prezzi erano alti e salivano

qui su moldeweb era un continuo di gente che chiedeva info per comprare

e di tuttofare improvvisati espeti di mercato che spingevano perchè facessero l'investimento

OGGI

che i prezzi sono calati e che si può comprare molto molto bene

son tutti spariti !



Cmq c'è una cosa da dire

nel Chisinaustan chi sta bene cerca di non vivere in condominio ma di farsi la villetta .


Quindi il livello veramente superirore negli appartamenti è abbastanza raro

con la conseguenza che i prezzi degli appartamenti non vengo "trainati" verso l'alto
da questa tipologia che invece va molto qui da noi

Anzi , a voler vedere qui da noi le villette o le villone con i problemi di sicurezza che ci sono

sono veramente calate come interesse

Edited by Rick, 22 September 2012 - 14:57.

[Rick]

Rick, mi sembra di capire che tu viva a Tiraspol, la situazione in Transistria è la stessa?

no , vivo a Milano .

LA stessa di chi ?

Del Chisinaustan o della Moldova ?

[Kiu]

no , vivo a Milano .

LA stessa di chi ?

Del Chisinaustan o della Moldova ?

Ah! Chissà perché ho pensato vivessi in Transnistria.
Sì, mi riferivo alla Moldavia e a Kishinau.

[jerrydrake]

Cmq c'è una cosa da dire

nel Chisinaustan chi sta bene cerca di non vivere in condominio ma di farsi la villetta .

E' l idea che mi sto facendo e ti dico di piu: visto che pochissime famiglie hanno la macchina, i prezzi di villette a pochi chilometri da Chisinau (tipo Stauceni o Bubuieci o Singera) sono davvero molto, molto appetibili

Edited by jerrydrake, 22 September 2012 - 15:34.

[Kiu]

E' l idea che mi sto facendo e ti dico di piu: visto che pochissime famiglie hanno la macchina, i prezzi di villette a pochi chilometri da Chisinau (tipo Stauceni o Bubuieci o Singera) sono davvero molto, molto appetibili

Ciao Jerrydrake, per avere un'idea più precisa sapresti portarmi qualche esempio con relative quotazioni?

[jerrydrake]

Perchè si sceglie la Moldova?

Lo spiega molto bene Paolo Conte:



"Oltre le dolcezze dell'Harry's Bar

e le tenerezze di Zanzibar

c'era questra strada



Oltre le illusioni di Timbuctù

e le gambe lunghe di Babalù

c'era questa strada



Quetsa strada zitta che vola via

come una farfalla, una nostalgia,

nostalgia al gusto di curaçao

Forse un giorno meglio mi spiegherò "

Edited by jerrydrake, 22 September 2012 - 19:29.

[Kiu]

Perchè si sceglie la Moldova?

Lo spiega molto bene Paolo Conte:

Personalmente trovo più coinvolgente questa:

http://www.youtube.com/watch?v=s2k91RewFjw

Sarà forse la prospettiva insolita?

Edited by Kiu, 22 September 2012 - 21:00.

[Claudio Dejan Perco]

UN ALTRA RAGIONE POTREBBE ESSERE QUESTA:Sono disposto a pagare 2centesimi in piu' sulla benzina per aiutare la gente dell'emilia colpita dal terremoto...
MATUTTO CIO' A CHE SERVE ?
0.010 euro per la guerra di abissinia del 1935
0.007euro per la crisi di suez del 1956
0.005 euro per il disastro del vajont del 1963
0.005 euro per l'alluvione di firenze del 1966
0.005 euro per il terremoto del belice del 1968
0.051 euro per il terremoto del friuli del 1976
0.039 euro per il terremoto dell'irpinia del 1980
0.106 euro per la missione in libano del 1983
0.016 euro per la missione in bosnia del 1996
0.020 euro per il rinnovo del contratto degli autoferrotranvieri del 2004
0.060 euro per il finanziamento della cultura del 2011
0.050 euro per far fronte all'emergenza immigrati dovuta alla crisi libica del 2011
ecc.. ecc.. ecc...

[Kiu]

Una signora moldava pochi mesi fa mi raccontava di aver acquistato a Limbenii Noi, paese di circa 1500 abitanti nel distretto di Glodeni, una nuova casa di 130 mq + 100 mq di autorimessa/disbrigo e 5000 mq di terreno attiguo, il tutto per la modica somma di € 15.000. E' credibile o mi ha raccontato una palla grossa come una casa?

Può essere vero. Prova a vivere a Glodeni se hai coraggio!
Se hai tutti neuroni che funzionano, ti tagli le vene nel giro di un mese.

I villaggi moldavi sono popolati da vecchi malati che non aspettano altro di varcare il cancello erboso del cimitero. Vivono con i dollari o euro che qualche figlio si ricorda di mandare loro.
Spesso qualche figlio si dimentica di avere un padre o una madre, la vodca gli ha bruciato l'ipotalamo, la parte di cervello che gli permetteva di ricordare. Così, i vecchi muoiono d'inedia, è difficile curare una polmonite con il tè.

Ciao Nikita, tutti sappiamo che i mezzi di informazione sono abilissimi nel manipolare e stravolgere la realtà dei fatti, ma dopo questo tuo post ho cercato qualche filmato, riguardante Limbenii Noi, su YouTube, ecco cosa ho trovato:


http://youtu.be/fvxNoVeJWdE


http://youtu.be/qjlt4p89l3Q


http://youtu.be/GfTbTtxdzyY

Queste immagini mi ricordano tanti piccoli paesi delle province italiane 30-40 anni fa.
Oggi le nostre scuole elementari dei piccoli paese non hanno molti più allievi, anche considerando il numero sempre maggiore dei figli di extracomunitari.
Quali sono i tassi di natalità in Moldova?

Edited by Kiu, 26 September 2012 - 15:37.

[Kiu]

Quali sono i tassi di natalità in Moldova?

Incredibile ma vero!
Guardate questi dati: http://www.indexmund.../map/?v=25&l=it

Il tasso di natalità in Moldavia è oltre il 40% più alto che in Italia!

E meno male che tutti i giovani sono emigrati!

Edited by Kiu, 30 September 2012 - 15:19.

[Kiu]

oppure una bella donna che ti aspetta....

per il 90 % dei casi è la vera risposta

Dopo aver letto tanti pro e contro sulla Moldavia, continuo a pensare che questa motivazione, da sola, non sia sufficiente.

Se così fosse, ed in una percentuale così alta, credo che sarebbero in molti ad indicarla come la motivazione principale.

O no?

Edited by Kiu, 04 October 2012 - 11:03.