52 replies to this topic

[ziopaperone]

a quanto pare d'alema ha fiemato qualche mese fà ed anke noi possiamo comprare.
xò effettivamente i tedeschi comprano da un pò ed i prezzi sono già saliti.

sembra che i prezzi nella capitale siano attorno ai 1700...
sempre meno ke in italia in provincia...
ma il discorso è la prospettiva della forte rivalutazione con l'ingresso in europa

1700 cosa? euro/mq?

[itamol]

1700 cosa? euro/mq?

si

[riadolfo]

Trovato altro sito interessante.

www.ipoteka.md

[riadolfo]

Rispondo ad alfredito qui' dato che ho letto ai pm non si puo' piu rispondere.

Riadolfo buonasera,
ma ti chiami veramente cosi'? Spero di no... lol3.gif
Certo che te lo faccio lo sconto, quando vieni a Chisinau?




In realtà io mi chiamo Davide e sono uno dei primi utenti di questo forum.Purtroppo il vecchio trombone di XCXC mi banno un paio di anni fa in maniera permanente, da qui il "camouflage" con nick Adolfo prima, e Riadolfo poi.
Cmq, tornando a noi, sarai a Chisianu l ultima sett di febbraio.Che prezzi mi fai alfred?

[ziopaperone]

in edicola a 5.90 si trova ancora la guida comprare casa (in Italia) de il CorriereEconomia, casa editrice Etas.

[Alfredo Ferrari]

Chisinau ancora fanalino di coda per i costi degli alloggi (meno male)...

Ecco una tabella di fine gennaio 2007.

fonte: http://www.globalpropertyguide.com/



IMMOBILIARE A CHISINAU: http://www.chisinau-kishinev.com/ita/index.php?name=imobil

Edited by Alfredito, 16 June 2008 - 08:51.

[Andy]

Se realmente gli appartamenti si vendessero a 917 € / m2 sarei molto contento.....
Direi che il prezzo è su appartamenti nuovi con finiture Europee.

[Alfredo Ferrari]

Se realmente gli appartamenti si vendessero a 917 € / m2 sarei molto contento.....
Direi che il prezzo è su appartamenti nuovi con finiture Europee.

A Chisinau, volendo, puoi trovare anche a 500 euro/m 2 o a 1500 euro/m 2... dipende sempre dove lo compri e sopratutto in che stato lo compri.
Effettivamente c'è molta volatilà sul prezzo a m 2, la tabella che io ho riportato rappresenta senz'altro una media reale.

IMMOBILIARE A CHISINAU: http://www.chisinau-kishinev.com/ita/index.php?name=imobil

Edited by Alfredito, 16 June 2008 - 08:51.

[Vaniglia]

A proposito di "in che stato lo compri". Se un citadino moldavo, avendo un visto turistico per l'Italia(ne parenti, ne permesso di soggiorno,solo il visto) , arrivato per la prima volta in Italia vuole comprarsi una casa al mare, ha il diritto di comprarla e se ha questo diritto, ottiene in conseguenza il permesso di soggiorno italiano??? Grazie!

[Alfredo Ferrari]

A proposito di "in che stato lo compri". Se un citadino moldavo, avendo un visto turistico per l'Italia(ne parenti, ne permesso di soggiorno,solo il visto) , arrivato per la prima volta in Italia vuole comprarsi una casa al mare, ha il diritto di comprarla e se ha questo diritto, ottiene in conseguenza il permesso di soggiorno italiano??? Grazie!

In Italia esiste senz'altro la possibilità di "eleggere la residenza" per uno straniero RICCO, ma molto RICCO...
Il semplice fatto di acquistare un'immobile in Italia, che è un atto lecito per uno straniero, NON dà comunque accesso immediato al permesso di "residenza elettiva"...per questo è necessario dimostrare di possedere un patrimonio molto ma molto ingente ed inoltre dimostrare di aver investito parecchio nella nostra economia (per questo basterebbe anche semplicemente depositare la "modica cifra" di, diciamo, 1.000.000 di Euro in una qualsiasi banca italiana).
Non credo sia il caso dei moldavi.

[Vaniglia]

Grazie,Alfredito!

[Alfredo Ferrari]

Due importanti aggiornamenti relativi al mese di dicembre sempre provenienti da globalpropertyguide.com

Il primo e' relativo al prezzo d'acquisto degl'immobili per m2 che posiziona ancora una volta la Moldova (diciamo Chisinau...) all'ultimo posto in Europa.
http://www.globalpro...e-meter-prices/

Il secondo, veramente MOLTO INTERESSANTE per gli investitori, e' il rendimento per affitto degli immobili che invece mette la Moldova (diciamo Chisinau...) al PRIMO POSTO in Europa!
(logicamente il tutto e' calcolato sulla base del valore immobiliare e degli attuali valori di locazione nella citta' di Chisinau)
http://www.globalpro...pe/rent-yields/

Buona visione

IMMOBILIARE A CHISINAU: http://www.chisinau-kishinev.com/ita/index.php?name=imobil

Edited by Alfredito, 16 June 2008 - 08:52.

[Alfredo Ferrari]

Ancora una volta l'autorevole Global Property Guide mette al primo posto mondiale la città di Chisinau per il miglior profitto da locazione sugli investimenti immobiliari.
Per saperne di più visitate http://www.globalpro...vestment-rating e fate click a centro pagina su Gross Rental Yield (% per annum) . Vedrete che Chisinau con il 14,17% di resa supera Il Cairo (12%), Jakarta (11,27%), Manila (10,99%) e Skopje che con il suo 10,11% è la prima città europea dopo Chisinau.