30 replies to this topic

[Anatoly]

Saviano.... Mettiti bene in testa che finche' ci sara' il pelo che tira, la Moldavia GALLEGGERA' SEMPRE...... Se finira' questo la Moldavia AFFONDERA'

[Anatoly]

Altra economia sono le RIMESSE di chi FUGGI' da questa terra... E ancora oggi, quasi tutti pensano di andarsene, strafottendosene che l'economia MONDIALE e in crisi....... Ma tante cose non si possono e non si devono dire....

[U.F.O.]

Ecco hai iniziato la frase con un bel SE, vorrei sapere perchè mai dovrebbe accadere una cosa del genere?

Nessuno è un Nostradamus.
Gli investimenti stranieri in MD potrebbero decollare (e da notare il "potrebbero") nel caso in cui vengano soddisfatte le seguenti due condizioni prioritarie:
- forte riduzione della richiesta di tangenti agli imprenditori stranieri
- possibilità di recruiting in loco di personale tecnico moldavo avente adeguata preparazione e "skill"

Chiaro che non esistono certezze in questo campo; è un azzardo, una scommessa sul futuro della Moldova. Se la MD vince, allora ci guadagnano tutti, se la MD perde, allora tra circa una decina di anni come paese indipendente non esisterà nenche più sulla carta geografica, oppure esisterà senza una popolazione ivi residente.
Non puoi chiedere questa previsione ad un Oracolo di Delfi telematico; si va in MD e si "annusa" la situazione, e poi si decide se investire oppure no.

[Anatoly]

In Romania solo dall'Italia emigrarono 17.000 IMPRESE (quelle vere) sommale a quelle di altri paesi e fatti un po' il conto che produttivita' a buon mercato hanno trovato li gli imprenditori che hanno sfruttato al massimo le occasioni, facendo girare il volano anche per i Rumeni. Ora la festa e finita o sta finendo. Gli Imprenditori vanno dove si guadagna molto, e non si paga niente(o quasi niente) In Moldavia arrivavano 17.000 e+ vacanzieri all'anno della gnocca travel, e alcuni (pochi) di questi hanno pensato bene di unire l'utile al dilettevole cercando di creare tra mille difficolta' qualche attivita' (quasi tutte fallimentari) A questo punto visto il gran movimento di pellegrini hanno pensato bene di sfruttare il settore immobiliare con previsioni che un giorno i Moldavi ritornassero in Patria e con la speranza che i vacanzieri aquistassero appartamenti sia come investimento, sia che x abitarci. Il proliferare di grandi complessi come Metro, Jambo, Malldova, ed altre Cattedrali, fa un discorso a parte entriamo nel bussiness RICICLAGGIO X TUTTI..... Pensa che in queste MEGA e lussuose strutture non entra mai nessuno a comprare qualcosa....... Ma si fatturano centinaia di miloni di euro, dollari, rubli, (e chi piu' ne ha ne metta).all' anno..... Meglio chiudere qui, il discorso si fa pericoloso. Battuta finale ; se finisce il pelo,finisce pure la MOLDAVIA... (vedo che oggi ancora TIRA......) SARA IL FERRAGOSTO?

Edited by Anatoly, 17 August 2010 - 21:55.

[Alfredo Ferrari]

Dice il saggio: chi non capisce la lingua di un popolo non potrà mai capirne difetti e virtù.....

[U.F.O.]

.....insomma pare proprio che gli italiani vogliono fare il remake della Romania ma il punto è la Moldova glielo permette? perchè se la risposta è sì allora la molla scatta se la risposta è no allora l'impennata come tipo a Timisoara la vedo dura. Il "pelo" tira ma non il prezzo degli immobili, mio modesto parere.

La Moldova è territorialmente più piccola della Romania, ha meno risorse, energia autoctona quasi zero (la PMR non la classifico come MD), materie prime assai poche, meno popolazione. Tra i moldavi, la "crema" dei lavoratori ormai sta all'estero, lavora e vive (più o meno bene) all'estero. In Moldova trovi o contadini senza arte ne parte desiderosi di trasferirsi in città, oppure moldavi di città magari con un qualche skill lavorativo ma con una grande GRANDE voglia di tagliare la corda appena possibile.
Per le imprese italiane la zona del Banato era relativamente comoda, il camion dal Triveneto ci arriva in una nottata abbondante di viaggio. La MD invece è relativamente scomoda, hai i Carpazi in mezzo alle scatole, i romeni ti romperanno sempre le balle con i camion in transito, il trasporto aereo per la MD ad oggi è una piaga, la MD non ha neppure un metro di litorale sul mare, quindi nessun porto (solo un porto fluviale) e se anche lo avesse le merci dovrebbero fare il giro di mezzo Mar Nero e mezzo Mediterraneo per arrivare almeno in Italia.
Essendo la MD chiusa a scatoletta tra Romania e Ucraina, senza vero sbocco sul mare, i governi moldavi dovrebbero fare a gara per potenziare a 1000 il trasporto aereo verso tutte le destinazioni, sia passeggeri che merci. Viceversa si fa a gara per il mantenimento del cartello, che porta innegabili guadagni alla oligarchia moldava dominante (che nel suo vero DNA risulta essere del tutto trans-partitica, ossia per ogni filibustiere moldavo che appoggia la destra ne esiste uno del tutto uguale che appoggia la sinistra)
E poi, perchè mai rinunciare a lauti e facili guadagni (per loro) sulle spalle dei poveri moldavi, solo per facilitare il business di alcuni fanculoni di stranieri che vogliono arricchirsi con la MD?

Oggi molti stranieri comprano immobili in MD, in Chisinau in particolare, perchè il mercato degli affitti a breve termine tira e perchè tutti aspettano il boom prossimo venturo. Viceversa, se il boom non ci sarà a breve/medio termine vedremo molti annunci di vendita immobili li in MD, in una sorta di effetto domino, tipo le code fuori dalle banche moldave in odore di fallimento lo scorso anno.
In Moldova l'andazzo è questo; si tira a campare sui carboni ardenti fino all'ultimo, e poi (eventualmente) il "fuggi fuggi" e si salvi chi può.
Non a caso, il chiedere per 3 anni di seguito il prezzo di immobili invenduti ricevendo sempre e solo la medesima risposta (tipico del venditore che non ha una mentalità di libero mercato, che si è messo in testa di guadagnare 100 e che VUOLE guadagnare 100 a tutti i costi) la dice lunga su di un mercato immobiliare del tutto drogato, ove il "vero" prezzo degli immobili non viene mai fatto dal libero mercato, bensì da gente che ha il coltello dalla parte del manico e che decide a priori quanto guadagnare.

[Rick]

L'ho scritto + volte

e non ricordo se ai tempi già frequentavi il forum .


3 anni fa
una importante ditta tedesca specializzata in conponentistica elettronica per automobili

ha aperto un grande stabilimento in MD , ora non ricordo dove , dovrei fare una ricerca .


Bene ,
il programma prevedeva una piena efficienza dello stabilimento
DOPO 3 ANNI DALLA SUA APERTURA ! ! !

Questo perchè servivano niente meno che 2 anni
per preparare il personale moldavo addetto alla produzione .


Questo è il problema in MD , mancano le competenze !

Ovvero non c'è conoscenza diffusa , non ci sono mestranze con Know how adeguato , non c'è interscambio tecnico culturale .

LA ROmania per stare vicini ,
ma potremmo dire anche la Repubblica Ceca , o la stessa Serbia di cui avevamo parlato accidentalmente

al contrario

hanno sempre e da subito saputo mettere a disposizione delle industrie
personale sufficientemente preparato

personale già formato in un sistema produttivo che ,
per quanto obsoleto ,
aveva pur sempre saputo creare una mentalita industriale .

In MD questo non esiste ,
si tratterebbe di trasferire contadini e pastori
dai campi ai Cad/Cam .

Purtroppo per chi ha perso il treno della formazione
l'industria moderna non è + quella degli anni 60

[TOROROLO]

la Cina in 10 anni ha superato il Giappone come pil....

[Oxana Colesnic]

Hello,

i am admin of Colos Consulting SRL. If someone need support for a new projects, virtuall office, accounting , or want to open a company in Moldova , can contact me at website : http://italiamoldova.altervista.org/ or http://www.virtualofficechisinau.com/ .

We will give you support on italian, romanian, russian and english.

[U.F.O.]

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Il nuovo business per la MD è quello di fare aprire nuove SRL a chiunque, in quantità industriali.
E pensare che una volta ci insegnavano che per fare il business bisognava mettere soldi e lavorare come dei muli.
Probabilmente la MD si trova in un qualche universo parallelo, ove le leggi della fisica sono diverse dal solito.
Beati loro...

[Oxana Colesnic]

Il nuovo business per la MD è quello di fare aprire nuove SRL a chiunque, in quantità industriali.
E pensare che una volta ci insegnavano che per fare il business bisognava mettere soldi e lavorare come dei muli.
Probabilmente la MD si trova in un qualche universo parallelo, ove le leggi della fisica sono diverse dal solito.
Beati loro...

Mi pare che su questo forum si parla di immobili e di investimenti, per fare questo e' bene tenere presente la legge moldava e i problemi in cui passiamo incorrere, ho suggerito quindi la mia societa in quanto mi pareva evidente che l'italiano/straniero che vuol investire in moldova ha necessariamente bisogno di affidarsi a dei professionisti al fine di non incorrere in grossolani e molto problematici errori. Detto questo la costituzione di SRL (con tassazione agevolata in moldova) e' uno strumento indispensabile per chi vuole proteggere i propri assett e lavorare in modo LEGALE in moldova.Non si tratta di metafisica o concetti astratti ma dei passaggi elementari per dormire sonni sereni.